Τα 2 δισ. ευρώ θα αγγίξει η αξία του χαρτοφυλακίου της Εθνικής Πανγαίας μετά και τη συμφωνία των 145 εκατ. ευρώ με την τράπεζα Κύπρου για την απόκτηση ποιοτικών κτηρίων σε Κύπρο και Αθήνα.
Όπως αναφέρει στο Capital.gr ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Άρης Καρυτινός, η επενδυτική στρατηγική επικεντρώνεται σε δύο μέτωπα:
- Στην Ελλάδα, σε πρώτης κατηγορίας ακίνητα και σε όσα συνδέονται με μη εξυπηρετούμενα δάνεια, γεγονός που επιτρέπει την απόκτηση μεγάλου μεγέθους χαρτοφυλακίων.
- Εκτός Ελλάδας, στον εντοπισμό ευκαιριών στην Κύπρο που θεωρείται «επέκταση της ελληνικής αγοράς», στην Βουλγαρία, τη Σερβία και τη Ρουμανία, αλλά και την Ιταλία, όπου η Invel (ελέγχει το 65,5% της ΑΕΕΑΠ) διαθέτει τοπική ομάδα διαχείρισης του εκεί υφιστάμενου χαρτοφυλακίου ακινήτων.
Όπως σημειώνει ο κ. Καρυτινός, δεδομένου ότι τουλάχιστον το 90% των κερδών της Εθνικής Πανγαίας -όπως και των υπόλοιπων ΑΕΕΑΠ- διανέμεται, μέσω μερισμάτων, στους μετόχους, η χρηματοδότηση του επενδυτικού πλάνου του 2019, θα στηριχθεί σε δανεισμό.
«Οι τράπεζες δεν διαθέτουν πολλές καλές εταιρείες για να δανείσουν, γεγονός που συνιστά μία αξιόπιστη εναλλακτική επιλογή εξασφάλισης κεφαλαίων για την εταιρεία μας», τονίζει ο κ. Καρυτινός.
«Είναι αναγκαίο το υφιστάμενο φορολογικό καθεστώς να αλλάξει. Οι ελληνικές ΑΕΕΑΠ, που συγκαταλέγονταν στις πιο ανταγωνιστικές της Ευρώπης, έχουν μετατραπεί σε ουραγό», σχολιάζει ο Άρης Καρυτινός.
